השקעות בנדל”ן

תחום הנדל”ן הוא תחום מרתק, אבל לא פחות מזה – רווחי! במאמר זה תוכלו ללמוד על השקעות בנדל”ן ועל קורס תיווך נדל”ן.

נדל”ן על קצה המזלג

המילה נדל”ן היא ראשי התיבות של המילים: נכסי דלא ניידי. כלומר נכסים, שאינם ניידים. הכוונה היא לנכסים כדוגמת בתים, קרקעות וכדומה. תחום הנדל”ן הינו תחום רחב ומורכב והוא נוגע לכל אחד מאתנו, שכן כל אחד מאתנו חוזר בסוף היום לנכס נדל”ני, בין אם הוא בבעלותנו ובין אם לאו.

השקעה בטוחה

יש שאוהבים להשקיע את כספם בבורסה לניירות ערך. יש שאוהבים להשקיע בעסקים שונים. ויש שמעדיפים להשקיע את כספם בדבר בטוח במיוחד – נדל”ן. הסיבה לכך שהשקעות בנדל”ן הן השקעות בטוחות היא, שערכם של נכסים אלו איננו יורד ולרוב הוא עולה ואף באחוזים מכובדים עם השנים. זאת, משום שתמיד יש ביקוש לקורת גג מעל הראש ולכן תמיד יש מה לעשות עם נכסים אלו.

השקעות בנדל”ן יכולות להיות מסוגים שונים. לדוגמה, רכישת בית או דירה לצורך השכרתם. באופן זה, כל עוד יש שוכרים בנכס, ישנה הכנסה משמעותית למשק הבית בכל חודש. הכנסה זו, איננה דורשת עבודה יום יומית והשקעה של שעות רבות. כך גם לגבי רכישת משרד וכדומה.

השקעה בקרקעות

בניגוד להשקעה בנכס, אותו ניתן להשכיר, השקעה בקרקעות היא השקעה ארוכת טווח. במקרים אלו, רוכשים קרקע וממתינים בסבלנות, עד שערכה יעלה על ידי הפשרה של הקרקע, קבלת אישור בנייה עליה או על ידי בנייה לצורך מגורים או השכרה של הנכס הבנוי.

על קורס תיווך נדל”ן

קורס תיווך נדל”ן הוא קורס, בו ניתן ללמוד כיצד לתווך בין מוכרי או משכירי נכסים לבין רוכשים או שוכרים פוטנציאליים. מלבד הידע הנרכש בקורס מסוג זה, הוא גם דרוש על כדי לעסוק בתחום התיווך. האנשים הפונים לקורסים אלו הם אנשים, שאוהבים את התחום ואוהבים את האדרנלין שבביצוע עסקאות גדולות ובעלות משמעות גדולה עבור כל המעורבים בהן. כמו כן, כאשר מתווך נדל”ן עושה את עבודתו היטב, הוא מקבל שכר נאה בעבורה.

תועלות יוקר המחייה

עבור מתווכי נדל”ן, המחירים הגבוהים של נכסי נדל”ן הם הגורם המרכזי לשכר הגבוה. הסיבה לכך היא, שכאשר מתווך מצליח לתווך בין שני צדדים בעסקה, הוא מתוגמל באחוזים מהעסקה שבוצעה. כלומר, ככל ששווי העסקה גבוה יותר, כך המתווך מרוויח סכום גדול יותר עבורה.

למי כדאי ללמוד?

כל מי שמתעניין בתחום הנדל”ן, מומלץ שילמד את התחום. ומלבד זאת, מי שרואה את עצמו עוסק בתחום תיווך הנדל”ן ובעיקר אם הוא רואה את עצמו מצליח בתחום זה, כדאי ומשתלם לו ללכת וללמוד. יחד עם זאת, הזוהר שבמקצוע מלווה בלימודים קשים ובצורך לעמוד בתנאים הדרושים, כאשר החשוב מכולם הוא המבחן הסופי, אשר יזכה את העוברים אותו ברישיון לעסוק בתיווך נדל”ן.