זה קורה תמיד באירוע עם חברים. פתאום אחד מהאנשים שאתם מכירים מספר על עסקת נדלן מוצלחת שעשה, ועל הרווח העצום שהוא גרף. אתם מגיעים הביתה לא לפני שאתם מדברים בדרך עם בן או בת הזוג, וחולמים איך תהפכו במהירות לכרישי נדל”ן. אלא שהדרך לא ממש פשוטה, והנתיב עובר בהרבה נקודות בעייתיות. על חלק גדול מהן תוכלו לפסוח אם תבחרו בעורך דין שמכיר היטב את שוק הנדל”ן הישראלי. אבל איך תבחרו אחד כזה. נכון, הדרך הפשוטה היא להיוועץ בחברים, אלא שיש עוד מספר שיטות כדי להבטיח לעצמכם שההרפתקה אליה אתם נכנסים באמת תצליח. אבל גם כאן אין מאה אחוז, גם אם בחרתם עורך דין מומחה בתחום הנדל”ן, לדוגמא עורך הדין אמיר יקותיאל מהוד השרון, הורדתם אמנם סיכונים, אבל עדיין חשוב מאוד התהליך של הרכישה.
איך בודקים רקורד
כאשר בוחרים ניסיון של עורך דין, החיפוש בגוגל עלול להטעות. לפעמים אנו מוצאים הררי אינפורמציה שמציירת באור לא לגמרי נכון את עורך הדין. החוכמה היא כמובן לברור מתוך אותה אינפורמציה ולהבין אם עורך הדין שעליו אנחנו מחפשים באמת הצליח להוביל את הלקוח שלו לחוף מבטחים.
למה הדבר דומה? להחלטה על איזו מכונית לרכוש על סמך נתונים לא משמעותיים. הדוגמא הטובה ביותר הינה הכישלון בארץ של הרכב הדרום קוריאני של הענקית קיאה. הסיבה, לא תאמינו, בגלל השם שהעלה בפני ישראלים רבים את התכונה הלא ממש כיפית של הוצאת מיצים דרך הפה. העובדה שמדובר בכלל במילה קוריאנית שמשמעותה צמיחה מתוך אסיה לא שכנעה את הקהל הישראלי שנתן לתחושות הבטן שלו (תרתי משמע) להוביל את החברה להתרסקות בשוק הישראלי.
בחזרה לתחום עורכי הדין שמטפלים בנדל”ן, החוכמה כאן היא לנטרל את האינפורמציה השגויה ובכל מקרה להתייעץ עם גורמים המכירים את התחום. כך למשל, אם תשאלו בהוד השרון לגבי עורך דין מוביל המתמצה היטב בנדל”ן ושאותו כדאי לקחת לעסקה שכזו, אין כמעט אדם (המצוי בענף) שלא יצביע על משרדו של עורך הדין אמיר יקותיאל כעל כזה המוביל בתחום.
מה גורם לאמיר יקותיאל להיחשב לעורך דין מוביל
עיון ברקורד של אמיר יקותיאל ובפרויקטים שהוא מלווה מראה דרך ושיטה. אבל בעיקר, מה שמקרין משרד עורכי הדין שהוא עומד בראשו הינה אמינות. וזה, אחרי הכל הדבר החשוב ביותר כאשר אנחנו מבצעים עסקה. אף אחד לא רוצה להתפתות לעסקה מוצלחת ולגלות שעורך הדין שלו עזב אותו, נמלט מהארץ או השאיר אותו לבד להיאבק מול איילי הנדל”ן מהצד השני. בסיכומו של דבר כאשר אנחנו מתחילים עסקת נדל”ן אנחנו רוצים לסיים אותה כמנצחים, וזה נכון בכל דבר שאותו אנחנו מבצעים בשוק העסקי, גם אם החלטנו בסופו של דבר לרכוש מכונית קאיה (ולהתעלם בדרך מפרצופים של קרובי משפחה שלא מבינים שלמרות השם מדובר באחת המכוניות האמינות היום בשוק).